Od śmiałej koncepcji do lukratywnej inwestycji
Nawet stara nieruchomość jest pełna możliwości. Renowacja obiektu w Hanowerze jest tego szczególnie imponującym dowodem. Dom wielorodzinny przy Schaufelder Straße został rozbudowany o jedną kondygnację i przekształcony w atrakcyjną i zyskowną nieruchomość poprzez efektywne działania modernizacyjne. To pokazuje, że nadal istnieje duże zapotrzebowanie na atrakcyjne mieszkania w miastach.
Projekt
Na pierwszym planie renowacji budynku z okresu II wojny światowej znalazła się energetyczna optymalizacja i innowacyjna koncepcja finansowania. W celu stworzenia odpowiednich warunków dla efektywnego zaopatrzenia w energię, budynek został ocieplony według standardów domu pasywnego. Działania obejmowały położenie izolacji o grubości 22 cm oraz minimalizację mostków termicznych i obowiązkowego potrójnego oszklenia w oknach.
Ponieważ pompy ciepła wykorzystują energię słoneczną zgromadzoną w wodzie gruntowej jako ciepło grzewcze, ponownie zmniejszają koszty uzyskania energii. Dzięki wsparciu natury wytwarzają prawie 4 kWh ciepła z 1 kWh energii elektrycznej. W tym przypadku obie pompy ciepła wytwarzają 22 MWh energii elektrycznej rocznie i 82 MWh efektywnego ciepła grzewczego.
Zastosowana technika: system wentylacji LWZ i pompa ciepła woda-woda WPW
W wyniku tych działań zapotrzebowanie na energię grzewczą spadło z 230 kWh na metr kwadratowy rocznie do inteligentnego 15 kWh. Stworzyło to idealne warunki do zastosowania najnowocześniejszej technologii pompy ciepła. Regeneracyjne wytwarzanie ciepła odbywa się teraz za pośrednictwem dwóch oddzielnych pomp ciepła typu woda-woda, które razem wykorzystują źródło energii. Pompa ciepła o mocy 13 kW z niską temperaturą zasilania służy do ogrzewania powierzchni, a pompa o mocy 18 kW zasila zainstalowane grzejniki wodą grzewczą o temperaturze 55/45°C.